Baudarlehen im Vergleich

Sie suchen ein günstiges Baudarlehen? Auf diesen Seiten finden Sie alle Informationen rund um das Thema Immobilienkredit und Baufinanzierung. In der folgenden Tabelle finden Sie eine Auswahl der derzeit besten Anbieter und Vermittler für günstige Immobilienfinanzierungen. Hier können Sie sich bereits von den jeweiligen Anbietern unverbindliche Angebote und Beratungen einholen. Wir haben dabei die besten Anbieter nach Interessengruppen aufgeschlüsselt, um Ihnen eine bessere Übersicht geben zu können:

Anbieter Netto-
darlehensbetrag
Gebundener Sollzins Effektiver Jahreszins Zum Angebot
*Mindestangaben sowie ein repräsentatives Beispiel gemäß §6a PAngV. Sie finden sich zudem direkt beim Kreditanbieter. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den im Beispiel angegebenen effektiven Jahreszins oder einen günstigeren. Individuelle Berechnungen können von dem repräsentativen Beispiel dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins häufig von individuellen Faktoren abhängig ist. „K.A.“, „k.A.“ oder „Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Kreditinstitute diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen.

Stand: 29.09.2016 - Alle Informationen haben wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr.
Testsieger und Empfehlungen der Redaktion

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Produktdetails ⏬

ab 50.000 EUR
0,72 bis 2,96 %
geb. Sollzins

0,72 bis 3,00%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 100.000 €; Laufzeit: 10 Monate; effektiver Jahreszins: 1,30 %; Sollzins gebunden p.a.: 1,29 %

Interhyp Baufinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: ab 50.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 20 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 0,72 % bis 3,00 %
    • Gebundener Sollzins: ab 0,72 % bis 2,96 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsunabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 100.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 10 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 1,30 %
    • Gebundener Sollzins: 1,29 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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25.000 bis
1.000.000 EUR
0,81 bis 3,11 %
geb. Sollzins

0,76 bis 3,14%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 190.000 €; Laufzeit: 5 Monate; effektiver Jahreszins: 0,76 %; Sollzins gebunden p.a.: 0,81 %

Dr. Klein Baufinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: 25.000 bis 1.000.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 30 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 0,76 % bis 3,14 %
    • Gebundener Sollzins: ab 0,81 % bis 3,11 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsunabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 190.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 0,76 %
    • Gebundener Sollzins: 0,81 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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ab 50.000 EUR
1,10 bis 3,15 %
geb. Sollzins

1,11 bis 3,20%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 150.000 €; Laufzeit: 10 Monate; effektiver Jahreszins: 1,71 %; Sollzins gebunden p.a.: 1,70 %

ING-DiBa Baufinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: ab 50.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 15 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 1,11 % bis 3,20 %
    • Gebundener Sollzins: ab 1,10 % bis 3,15 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsunabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 150.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 10 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 1,71 %
    • Gebundener Sollzins: 1,70 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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Anbieter Netto-
darlehensbetrag
Gebundener Sollzins Effektiver Jahreszins Zum Angebot
weitere Baufinanzierungs-Angebote im Überblick

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Produktdetails ⏬

20.000 bis
1.000.000 EUR
0,79 bis 2,98 %
geb. Sollzins

0,79 bis 3,02%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 150.000 €; Laufzeit: 5 Monate; effektiver Jahreszins: 0,79 %; Sollzins gebunden p.a.: 0,79 %

DTW-Immobilienfinanzierung Baufinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: 20.000 bis 1.000.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 30 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 0,79 % bis 3,02 %
    • Gebundener Sollzins: ab 0,79 % bis 2,98 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsunabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 150.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 0,79 %
    • GEbundenerSollzins: 0,79 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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100.000 bis
200.000 EUR
0,85 bis 2,31 %
geb. Sollzins

0,85 bis 2,33%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 140.000 €; Laufzeit: 15 Monate; effektiver Jahreszins: 2,29 %; Sollzins gebunden p.a.: 2,27 %

comdirect Baufinanzierung PLUS

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: 100.000 bis 200.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 25 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 0,85 % bis 2,33 %
    • Gebundener Sollzins: ab 0,85 % bis 2,31 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 140.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 15 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 2,29 %
    • GEbundenerSollzins: 2,27 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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Baufinanzierung Logo

Produktdetails ⏬

75.000 bis
999.999 EUR
1,19 bis 4,23 %
geb. Sollzins

1,20 bis 4,31%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 100.000 €; Laufzeit: 10 Monate; effektiver Jahreszins: 1,91 %; Sollzins gebunden p.a.: 1,89 %

Deutsche Bank Baufinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: 75.000 bis 999.999 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 40 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 1,20 % bis 4,31 %
    • Gebundener Sollzins: ab 1,19 % bis 4,23 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsunabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 100.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 10 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 1,91 %
    • GEbundenerSollzins: 1,89 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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Sofortfinanzierung Logo

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50.000 bis
250.000 EUR
1,60 bis 2,95 %
geb. Sollzins

1,66 bis 3,20%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 80.000 €; Laufzeit: 10 Monate; effektiver Jahreszins: 1,66 %; Sollzins gebunden p.a.: 1,60 %

Schwäbisch Hall Sofortfinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: 50.000 bis 250.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 30 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 1,66 % bis 3,20 %
    • Gebundener Sollzins: ab 1,60 % bis 2,95 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsunabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 80.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 10 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 1,66 %
    • GEbundenerSollzins: 1,60 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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50.000 bis
300.000 EUR
4,23 bis 10,12 %
geb. Sollzins

4,35 bis 10,95%
effekt. Jahreszins*

Angebot »
Repr. Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag: 100.000 €; Laufzeit: 5 Monate; effektiver Jahreszins: 8,45 %; Sollzins gebunden p.a.: 7,38 %

Bon-Kredit Immobilienfinanzierung

  • Allgemeine Informationen

    • Nettodarlehensbetrag: 50.000 bis 300.000 EUR
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 bis 10 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: ab 4,35 % bis 10,95 %
    • Gebundener Sollzins: ab 4,23 % bis 10,12 %
    • Die angezeigten Konditionen sind
      bonitätsabhängig !
  • Repräsentatives Beispiel gem. §6a PAngV*

    • Nettodarlehensbetrag: 100.000 €
    • Laufzeit/Sollzinsbindung: 5 Jahre
    • Effektiver Jahreszins: 8,45 %
    • GEbundenerSollzins: 7,38 %
    • Bearbeitungsgebühr: 0 €

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Wie sehen die Erfahrungswerte bei Baufinanzierungen aus?

Der aktuelle Marktüberblick ist eine entscheidende Größe, wenn es um die Wahl des richtigen Kreditgebers geht. Die Frage nach dem richtigen Zeitpunkt für die Finanzierung lässt sich vielleicht besser beantworten, wenn man Daten aus der jüngeren Vergangenheit hinzuzieht.

Die folgenden Grafiken geben Ihnen einen guten Einblick über die Trendentwicklungen auf dem Markt für Immobilienfinanzierungen. Sie können Ihnen dabei helfen ein Gespür dafür zu entwickeln, wohin sich der Markt in absehbarer Zukunft bewegen wird.

Bedenken Sie aber bei diesen Überlegungen, dass vergangene Entwicklungen maximal ein Anhaltspunkt für Kommendes sein können. Garantien lassen sich auf diese Weise leider nicht ausstellen.

Grafische Übersicht der Entwicklung von Baufinanzierungen  

Baudarlehen Angebote

Verschiedene Projekte sorgen auch für verschiedene Aspekte bei der Suche nach der besten Baufinanzierung. Sollte einer der folgenden Punkte auf Sie zutreffen, so klicken Sie auf den jeweiligen Link. Sie finden dort die besten Anbieter und weiterführende Informationen für Ihr Vorhaben:

 

Kostenloses Angebot zur Baufinanzierung anfordern

Wenn Sie sich für eine Baufinanzierung interessieren, können Sie nachfolgend eine kostenlose Beratung sowie ein unverbindliches Angebot der Dr. Klein AG anfordern. Seit über 50 Jahren am Markt kann die Dr. Klein AG auf über 100 namhafte Banken im tagesaktuellen Baugeldvergleich zurückgreifen. Laut Stiftung Warentest ist die Dr. Klein AG im Jahrestest 4/2013 der Fachzeitschrift Finanztest „Bester Anbieter“ für Immobilienkredite:

Wissenswertes über Baudarlehen

Die Unruhen seit der Finanzkrise haben - teils auch zur Verwunderung der Finanzexperten - dazu geführt, dass die Immobilienkredit-Zinsen zeitweise auf den niedrigsten Stand seit Ende des zweiten Weltkrieges gefallen sind. Bei einem Baudarlehen geht es noch mehr um den genauen Zinssatz als bei einem Konsumentenkredit, da bei den aufgenommenen Kreditbeträgen Zehntel Prozentpunkte Gesamtunterschiede von mehreren tausend Euro ausmachen. Zudem geht es darum, wie man sich eine günstige Baufinanzierung möglichst langfristig sichert, wodurch die Frage der Laufzeit und der Anschlussfinanzierung in den Blick rückt.

Gerade im Hinblick auf die Finanzkrise hat sich auch gezeigt, dass eine Anlage in die eigene Immobilie neben kapitalgedeckten Lebens- und Rentenversicherungen als Altersvorsorge immer wichtiger wird.

Durch die gewöhnlich langen Laufzeiten bei einem Baudarlehen werfen nicht nur die Bauherren, sondern auch die Banken einen genauen Blick auf die Sicherheiten, die der Antragsteller bietet. Insofern ist es vorteilhaft, einen möglichst großen Anteil aus eigenem Kapital in die Baufinanzierung zu investieren, der zudem die Gesamtkosten extrem drückt. Aber auch für nicht liquide Antragsteller ist es - bei entsprechender Vorsicht - möglich, ohne Eigenkapital eine recht sichere Immobilienfinanzierung auf die Beine zu stellen, und dabei sollen die folgenden Seiten helfen.